Gebäude- und Wohnungseigentümerverein Willich e.V.

"Durch Weisheit wird ein Haus gebaut, durch Einsicht fest gegründet."
Salomo 24,3

Bis heute hat der Spruch Salomos aus dem Alten Testament (Sprüche Salomo 24,3) nichts an Gültigkeit verloren: Wer seinen Besitz erhalten, instand halten oder vermieten will, braucht eine Menge Sachverstand und Fachwissen. In technischer Hinsicht, aber auch bei rechtlichen, steuerlichen oder finanziellen Fragen. Allerdings macht es die Fülle an Paragraphen und Gesetzesänderungen für Immobilieneigentümer schwierig, ihre Dinge selbst zu regeln.

Deshalb gibt es den Gebäude- und Wohnungseigentümerverein Willich e.V. (GWW).
Wir bieten Ihnen Beratung und Hilfe in allen Belangen rund um Ihr Wohneigentum.

Unser Angebot – Ihre Vorteile

Der Gebäude- und Wohnungseigentümerverein Willich e.V. (GWW) ist eine Interessenorganisation von Haus-, Wohnungs- und Grundstückseigentümern in Willich und Umgebung. Der Verein bietet Ihnen Rat und Hilfestellungen bei Fragen und Problemen, die mit dem Eigentum von Grund und Boden, Haus und Wohnung zusammenhängen. Dafür stehen ausgewiesene Fachleute aus den Bereichen Technik, Recht, Steuern und Finanzen zur Verfügung. Die Beratung kann persönlich im Rahmen der wöchentlichen Sprechstunde in der Geschäftsstelle erfolgen oder nach telefonischer Vereinbarung: 02154-814252.

Neben der Beratung zählt die Information zu den wesentlichen Aufgaben des Vereins. Das Themenspektrum reicht von Änderungen in der Rechtsprechung über Fortschritte in der Bautechnik und Nutzung neuer Energien bis hin zur städtebaulichen Entwicklung in der Region. Alle Erstberatungen sind für GWW-Mitglieder kostenlos.

Unsere Leistungen auf einen Blick

im Rahmen des Miet- und Eigentumsrechtes, z.B. bei Erwerb und Nutzung Ihrer Immobilie(n), bei Betriebskosten und/oder Wohngeldern

z.B. bei geplanten Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen, Beurteilung von Kostenvoranschlägen

z.B. vor Erwerb einer Immobilie, Kfw-Förderungen

zu aktuellen Themen

z.B. Wohnraummietverträge, Übergabeprotokolle, Mieterfragebogen

Ihre
Vorteile

Mit der Entrichtung Ihres Jahresbeitrages haben Sie Anspruch auf eine Vielzahl von Leistungen.
Neben den für Sie vorgehaltenen  Vordrucken (Wohnraummietverträge, Übergabeprotokolle, Mieterfragebogen) bieten wir Ihnen diverse Dienstleistungen an.

Unsere Angebotspalette für Sie steht auf drei Säulen:

01

Beratung

Das Beraterteam steht Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung als kompetenter Ansprechpartner in den jeweiligen Tätigkeitsbereichen zur Verfügung.

02

Vorträge

In unregelmäßigen Abständen oder sobald sich eine ausreichende Anzahl von Interessenten zu einem bestimmten Thema oder Themenkreis meldet, werden wir Referenten akquirieren und Vortragsveranstaltungen anbieten.

03

Vertragsmuster

Auf Wunsch stellen wir den Mitgliedern Formulare zur Verfügung, auf deren Grundlage Wohnraummietverträge, Stell- und Garagenmietverträge und Hausmeisterverträge abgeschlossen werden können oder mit deren Hilfe die Mitglieder Mieterhöhungen oder Hausordnungen formulieren können.

Service

Gerne bieten wir Ihnen in unserer Geschäftstelle nützliche Formulare an. Wohnraummietverträge, Übergabeprotokolle, Mieterfragebögen u.a. überlassen wir auf Nachfrage unentgeltlich und ohne Gewähr.

 

Beratung

Das Beraterteam steht Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung als kompetenter Ansprechpartner in den jeweiligen Tätigkeitsbereichen zur Verfügung.

Auf diese Weise erhalten Sie in Rechtsfragen aus den Gebieten Miet- und Wohnungseigentumsrecht und in Steuerfragen im Zusammenhang mit Erwerb und der Nutzung von Immobilien Auskünfte, ohne die hierfür ansonsten in Höhe von bis zu 190 € zzgl. MwSt anfallenden Erstberatungsgebühren entrichten zu müssen. Sollten Sie Unterstützung bei Abrechnungen von Betriebskosten und/oder Wohngeldern benötigen, steht Ihnen ergänzend ein nebenberuflicher Verwalter mit Auskünften zur Verfügung.

Bei bautechnischen Problemen stehen Ihnen ein Architekt, ein Bauunternehmer und ein Elektromeister zur Verfügung, die Sie ohne weitere Entgelte zunächst konsultieren können, bevor Sie sich entscheiden, kostenaufwendige Gutachten einzuholen oder Reparaturmaßnahmen zu veranlassen. Auch Kostenvoranschläge Dritter können unverbindlich mit Ihnen besprochen werden.

Sollten Sie sich für Investitionen in Ihre Immobilie entscheiden, bietet Ihnen unser Bankkaufmann Finanzierungskonzepte gegebenenfalls unter Einbindung von KfW-Mitteln an.

Vorträge

In unregelmäßigen Abständen oder sobald sich eine ausreichende Anzahl von Interessenten zu einem bestimmten Thema oder Themenkreis meldet, werden wir Referenten akquirieren und Vortragsveranstaltungen anbieten.
Themen schlagen wir auf der von uns unterhaltenen Homepage www.GWWeV.de vor, freuen uns aber auch, wenn Sie uns Themen benennen, um die wir uns kümmern sollen.

Vertragsmuster

Auf Wunsch stellen wir den Mitgliedern Formulare zur Verfügung, auf deren Grundlage Wohnraummietverträge, Stell- und Garagenmietverträge und Hausmeisterverträge abgeschlossen werden können oder mit deren  Hilfe die Mitglieder Mieterhöhungen oder Hausordnungen formulieren können. Auch Übergabeprotokolle oder Mieterselbstauskünfte überlassen wir den Mitgliedern auf deren Wunsch.